似是看出了陆夭夭的疑惑，沈老爷重又缓缓坐下。

给自己倒了杯茶的同时，给陆夭夭和弗谖两人也倒了杯。

“喝杯茶吧！”沈老爷的声音让人莫名有种亲近的感觉。

伸手接过沈老爷递过来的紫砂杯，感受着杯子上传来的温度，陆夭夭的心不禁暖了下。

接着，就听沈老爷无奈的叹道：“其实对于胭脂铺的事情我也没办法，每一行都有每一行的规矩，胭脂铺也租了有几年了，每年都是按年结算，提前支付的。”

“其他店铺的租金也都是每年年初提前支付的，这个规矩已经存在很多年了，正所谓无规矩不成方圆，我若是为他一人破了这先例，日后其他铺子的租金我也就没办法好好收了不是吗？”

闻言，陆夭夭这才发现自己之前竟然冤枉了沈老爷。

还以为他是一个见利忘义，满身铜臭味的商人，却不料他原来只是个不想坏了规矩的包租公。

不过，听他这么一说，陆夭夭倒是有些好奇他们沈家究竟有多少铺子。

尚未来得及开口询问，便听沈老爷又说道：“我之所以将楼上的两间全部便宜租给你们，也是因为楼下我租给了李义他们两夫妻，楼上我便没法再租给别人，若是你们能够用得到，我便顺势便宜租给你们，也算是物尽其用吧。”

如此说来，陆夭夭心下便已了然。

难怪他愿意将楼上的两间都租给自己，原来是只租了楼下的门面给小酒馆，剩下的楼上若是不租给她，想必也不会有人单租小酒馆的楼上。

“沈老爷为何不将那小酒馆也租给我们呢？加在一起我可以给你每年三百两的价格！”陆夭夭打算试一试。

然而，话音刚落，沈老爷便拧了下眉。

不等沈老爷开口，弗谖便漠然道：“那小酒馆的夫妻是沈家小公子的救命恩人，沈老爷又怎会将他们赶走呢？”

这点陆夭夭自然知晓，但还是想要从沈老爷的口中得到确认罢了。

但沈老爷微微闭上双眼后，却突然说了句：“你们若是能够说服他们，让他们把铺子让给你们，那我倒是可以将铺子租给你们，但若是你们不能说服他们，那就……”

言罢，沈老爷缓缓睁开眼，看向陆夭夭。

话虽未说完，但陆夭夭已然明白。

“那我们是现在签字据还是……”陆夭夭问了句。

“这点取决于你们，你们若是现在就用，那就现在签，但签下字据的同时，一年的租金是必须要付清的。”说这些话时，沈老爷的眼睛在陆夭夭的身上扫了下。

显然，他已经看出，陆夭夭身上极有可能并未带着这两百两的银子。

也正如他所预料，若是之前的话，陆夭夭尚且还能拿出两百两来。

可此时，她身上全部加起来怕是也不足一百两了。

扯了下嘴角，陆夭夭有些尴尬：“那要不就等七日后，胭脂铺清完我再来，到时候我再跟沈老爷签这个字据好了。”

说着，突然又想起什么来，急道：“对了，既然沈老爷已经允了我们，那在我们来签字据之前，沈老爷可断不能将这铺子租给别人了呀！”

闻言，沈老爷苦笑着摇了摇头：“在你看来我是那样的人吗？既然允了你们，那我自然要先考虑你们。”

“只是……”沈老爷顿了下，望向陆夭夭，认真道，“我只给你们七日的时间，若是七日后你们没来，而别人来跟我租这铺子的话，那我可就不能再给你们留着了。”

“那是自然！”陆夭夭也不是不明事理之人。

这种生意上的来往，讲究的就是信任和守时。